现行农房成本测算:整体明细项目测算更为准确

2022-08-11 17:12:01龚堂希
导读 目前回农村建房的人越来越多,但在建房之前,基本上所有人都会问:目前农村建房要多少钱?其实我们自己也可以算一下农村建房的成本。如果

目前回农村建房的人越来越多,但在建房之前,基本上所有人都会问:目前农村建房要多少钱?其实我们自己也可以算一下农村建房的成本。如果你不相信,请跟随小编计算在农村建造房屋的成本。

首先,从整体上估算住房建设的成本。

整体估算是一种非常粗略的估算方法,主要是通过类比来估算房子的整体成本水平。最简单的方法就是通过了解同类型房子的整体成本来知道基本价值。比如你可以问问去年刚盖完楼的邻居,看他们盖完楼需要花多少钱,这样你就可以有一个大概的成本预算。此外,还可以通过成本指数进行估算。例如,自建别墅的平均成本指数在每平方米1500-2000元之间。如果你知道你房子的建筑面积,你基本上可以得到一个总价。这种估算方法的优点是速度快,但缺点是因为涉及的项目不详细,误差会比较大,这种整体估算方法得出的成本只能作为参考。详细的估算还需要详细的成本估算。

细节的估计成本

这一部分通过对建筑结构的分解来估算每一项的价格,最后汇总成一个整体价格。总的来说,这种估算方法要准确得多。操作如下。

模板,每平方米价格在28-32元之间;本工程每立方米混凝土50-53元,每吨钢筋价格320-430元,每平方米钢筋价格18-22元,每平方米砌体价格70-85元,每平方米抹灰价格12-22元,包括洞口,但不包括脚手架搭设和拆除, 瓷砖糊每平方米18-20元,600600室内地砖28-38元。 踢脚线每平方米价格在8-12元之间,包括倒角的室内墙砖每平方米价格在38-48元之间,石膏板吊顶每平方米价格在25-35元之间,铝扣板吊顶每平方米价格在15-35元之间,大白乳胶漆每平方米价格在10-18元之间, 外墙砖每平方米价格在53-62元之间,屋顶挂瓦每平方米价格在18-25元之间。 水暖每平方米41-13元,电气照明每平方米8-12元,门窗工程按一般档次90-150元。如果有地下室,建筑成本每平方米只有40到100元,简单装修230到350元,如果是精装修,每平方米在750到1200元之间。

以上就是目前农村住房成本计算的全部内容。只要这些具体的住房项目是基于当事人对如何建造房屋的决定,如果项目不同,价格就会不同。你可以用这种方法估算住房成本。

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